[HOUSEDO] 流通事例レポート：㎡単価の推移（マンション）｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 家・不動産買取専門店 川崎千年

不動産流通標準情報システム（レインズ）に登録された物件情報を元に、町域毎の㎡単価の推移を分析しました。
分析期間：2025年10月〜2026年9月

㎡単価の推移（マンション）　← ココをクリック
 

１．トレンド判定の基準
各月の㎡単価データの「始点 2025年10月」と「終点 2026年9月」の数値を比較し、その変動幅を基準に分類しています。
ノイズ（一時的な激しい変動）を取り除き、本質的なトレンドを正しく捉えるため、データは６ヶ月移動平均しています。

↗ 上昇傾向：初期値から直近にかけて +3%以上 上昇
→ 横ばい　：変動幅が -3%超 〜 +3%未満 の範囲内
↘ 下降傾向：初期値から直近にかけて -3%以上 下落

※ 一部の町域につきましては、サンプル数が少ないため、今回のトレンド分析の対象から除外しております。
※ データの欠損や四捨五入などの端数処理（丸め）が含まれているため、本分析結果は、あくまで市場のおおむねの相場感を把握するための参考値としてご活用ください。

２．川崎市高津区　傾向 と 平均㎡単価（万円）

３．川崎市中原区　傾向 と 平均㎡単価（万円）

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